Savoir reconnaître les fissures structurelles des autres fissures sur les maisons des Landes

• Pas de panique, vous allez découvrir que les fissures sur les maisons dans les Landes sont majoritairement structurelles.
• Mais structurelles ne signifie pas qu’elles sont forcément graves et que votre maison va s’effondrer.
• Vous recherchez un moyen pour qualifier les fissures sur votre maison dans les Landes ?
• Nous vous encourageons à réaliser une évaluation technique indépendante pour avoir un avis sur la situation et en vue de prendre des mesures appropriées.

Toutes les fissures sont structurelles sauf cas particuliers

La plupart des fissures sont structurelles, sauf dans certains cas particuliers. Les fissures structurelles affectent à la fois le revêtement (comme l’enduit) et le support (par exemple, un mur porteur). Elles résultent de tensions au sein de la structure. Elles peuvent révéler soit une déformation ponctuelle, soit un mouvement évolutif de l’ouvrage. Dans ce dernier cas, une fissuration active nécessite un traitement rapide et efficace des causes pour éviter une aggravation potentiellement dangereuse.

Les fissures superficielles, dites de faïençage, constituent l’exception principale. Ce type de fissure se manifeste sous forme de fines craquelures en surface. Elles sont souvent dues à des contraintes de séchage ou à un mauvais mélange de l’enduit. Contrairement aux fissures structurelles, le faïençage n’affecte pas la maçonnerie en profondeur et reste essentiellement un problème esthétique, sans réel risque pour la stabilité du bâtiment.

Les fissures de retrait ou de dilatation des matériaux forment également une catégorie distincte. Généralement mineures, elles apparaissent lorsque les matériaux se rétractent ou se dilatent sous l’effet des variations de température ou d’humidité. Ces fissures n’affectent ni la solidité ni la stabilité de la structure.

Cas pratique au sujet de fissures structurelles dans les Landes

Fissuration en escalier d’une maison à Biscarrosse

Demande : Bonjour, je vis dans les Landes, et j’ai remarqué des fissures en escalier sur le mur extérieur de ma maison en parpaings. Elles sont apparues après les fortes pluies de cet hiver et semblent s’être un peu agrandies depuis. Elles ne traversent pas complètement le mur. J’ai aussi remarqué quelques craquelures près des fenêtres. Dois-je m’inquiéter de la stabilité de ma maison et faire appel à un professionnel pour confirmer le caractère structurel des fissures ?

Réponse de notre expert fissures dans les Landes :

Les fissures en escalier sur un mur en parpaings, surtout lorsqu’elles apparaissent après des épisodes pluvieux, peuvent effectivement être le signe de mouvements de sol. C’est un phénomène courant dans les Landes. Biscarrosse a été reconnue en catastrophe naturelle le 03 avril 2023 au titre de la sécheresse exceptionnelle de 2022. Les sols argileux peuvent se contracter avec la sécheresse et se dilater en fonction de l’humidité présente dans le sol, ce qui entraîne parfois des tensions sur les fondations et les murs. Le fait que les fissures se soient légèrement agrandies depuis leur apparition et que d’autres apparaissent près des fenêtres sont des signes d’évolution qu’il est important de surveiller. Si les fissures ne traversent pas encore le mur en profondeur, la situation n’est pas nécessairement alarmante, mais il serait prudent de faire appel à un expert bâtiment pour une évaluation approfondie. Nous pouvons vous aider à réaliser une telle inspection sur place pour un diagnostic technique des causes et solutions.